2015〜2025年築, 専有面積65.53㎡〜85.53㎡の平均販売価格
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ルフォン蔵前ザ・レジデンス
東京都台東区蔵前二丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩3分
2020年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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13階 / 75.53㎡の場合
相場
14,180万円
187.7万円/㎡
8,196
12,186
16,175
20,164
AI査定結果
推定相場価格
14,180万円
187.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,186万円〜16,175万円
161.3万円/㎡〜214.2万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月13日
ルフォン蔵前ザ・レジデンス
15,000万円（198.6万円/㎡）/ 13階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は144.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 15,000万円 | 198.6万円 | 13階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 9,000万円 | 128.0万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 9,000万円 | 128.5万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 9,000万円 | 135.2万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,180万円 | 129.8万円 | 9階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は184.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ルフォン蔵前ザ・レジデンス 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅3分 | 15,000万円 | 198.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 15,980万円 | 245.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 12,500万円 | 176.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.05㎡ | 3LDKWIC+SIC、納戸有り南西向き | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 11,850万円 | 181.4万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 11,490万円 | 157.1万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,780万円 | 182.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・パークハウス上野プレイス 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 13,980万円 | 197.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/04 | ブリリア上野ガーデン 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 17,800万円 | 242.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/09 | Brillia上野Garden 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 13,980万円 | 190.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/25 | ザ・パークハウス上野レジデンス 台東区東上野三丁目 | 上野駅5分 | 10,800万円 | 154.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 13,490万円 | 188.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウスアーバンス御徒町 台東区台東四丁目 | 御徒町駅7分 | 12,400万円 | 209.8万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/10 | メイングランディア浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅4分 | 10,980万円 | 169.6万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/06 | パレステージ秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅6分 | 11,000万円 | 173.7万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | シティハウス浅草橋 台東区鳥越一丁目 | 新御徒町駅8分 | 11,000万円 | 169.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/18 | ザ・パークハウス浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅10分 | 10,600万円 | 156.1万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/06 | ブランズ浅草寿 台東区寿一丁目 | 田原町駅5分 | 12,800万円 | 199.9万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/03 | クリオ浅草橋 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅8分 | 9,980万円 | 170.7万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | シティハウス蔵前レジデンス 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 12,900万円 | 197.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/21 | ルフォン浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅5分 | 12,800万円 | 219.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネベル浅草橋 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 10,880万円 | 173.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 36戸 | RC |
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